烂尾楼对股市影响吗视频

天津的地标性建筑，却也是全球闻名的烂尾楼——117大厦，其雄心壮志的700亿投资似乎如今成了一个未解的谜团。这座600米的摩天大楼，原计划成为中国第一高楼，仅次于迪拜的哈利法塔，不仅拥有室内游泳池的奢华设施，还融入了风水理念的独特设计，如587米的楼层和117层的数字7，钻石造型的塔顶。然而，高银集团的雄图伟略并未能抵挡住市场波动的冲击。2015年的股市大跌导致集团市值缩水，董事长潘苏通在投入超过400亿后面临资金困境。尽管试图以180亿出售大厦，但未能找到接手者。融资方设下的2017年完工期限最终未能实现，大厦陷入烂尾状态，成为世界最高烂尾楼的尴尬标签。117大厦的地理位置和中国第一高楼的头衔易主，使得其未来的前景显得黯淡。对于是否能重获生机，这无疑是一个充满悬念的问题。天津117大厦的故事警示，追求高度的同时，城市规划者应谨慎考虑实际价值和市场需求，以免陷入烂尾的尴尬境地。地产会崩盘吗14年前，广东富豪潘苏通豪掷700亿，欲打造中国地标新高度——高银117大厦。然而，这座曾象征繁华的梦想之作，却不幸沦为全球第一烂尾楼的代名词。潘苏通，一个从贫苦中走出来的创业奇才，早年辍学回国，凭借敏锐的商业嗅觉，从电器销售到家电自主研发，松日集团逐渐崭露头角。然而，涉足足球产业的尝试并不顺利，松日俱乐部的降级和解散，让他尝到了投资失误的苦涩。2002年，潘苏通抓住机会，收购英皇科技，转向MP3市场，凭借强大的广告攻势，一度在市场上占据主导地位。然而，随着2008年经济形势变化，他明智地将公司重心转向房地产和金融，成功避开了MP3市场的衰退，借助国家4万亿投资计划，他的财富神话得以延续，2015年他赫然登上富豪榜。潘苏通的商业版图广泛，从马球到葡萄酒，他的眼光独到，斯隆酒庄和法国酒庄的投资，显示出他非凡的商业远见。然而，高银117大厦的落败，却成为他财富之路的转折点。这座设计独特的摩天大楼，因商场风险和股市波动，资金链断裂，最终停工烂尾，给潘苏通带来了巨额损失。尽管大厦部分已建成，但其价值在经济风向转变后显得微不足道，未来的复兴之路充满挑战。中国的高楼热，高银117大厦的失败警示我们，高度并非城市的唯一象征。深圳平安金融中心和上海中心大厦的崛起，已经证明了这一点。高楼建设背后的经济考量和城市规划显得尤为重要，盲目追求摩天大楼可能带来土地节约的质疑，以及拆除难题和安全风险的增加。比如天津的“高银天下”，其写字楼销售疲软，就揭示了这种现象。劳伦斯的“摩天大楼诅咒”理论在某种程度上反映了经济周期的影响，而我国在经济转型的道路上，更需审慎对待超高层建筑的建设。天津人以独特的幽默，对117大厦的反思，提醒我们，每座大楼的背后，都应承载理性的规划和可持续的发展理念。1当房地产市场崩盘时，楼市出现大量烂尾楼；银行背负着大量无法收回的贷款；大量规划开发用地将被闲置；2地价下跌；很多二次购房者的房子会变成负资产。房地产市场崩盘，开发商首当其冲。3钢铁、水泥、石材等制造业也可能面临困境。矿业、能源、机械、广告、装修行业只会有很小的负面影响，因为有国家做后盾的保障房。4房地产市场崩盘也会影响银行非贷款资产的市值，导致金融机构总资产缩水；还会影响银行抵押物的价值，导致银行贷款质量恶化，不良贷款率上升，从而陷入经济进一步恶化的局面，陷入房地产价格进一步下跌的恶性循环。房地产崩盘是指房地产市场价格突然大幅下跌。Crash原本是股市术语，现在广泛用于房地产市场。房地产市场的崩溃主要表现在当地房价下跌30%甚至50%以上。因此，房地产开发和销售陷入两难境地，购房行为大大减少，房地产行业进入萧条阶段。房地产行业不是一个独立的行业。一旦房地产崩盘，在这个与房地产息息相关的大系统中，我们都会幸免。房地产市场崩盘会怎么样？当房地产市场崩盘时，一般会出现以下情况：1、大量烂尾楼的出现。如果楼盘销售情况不好，或者回款慢，融资难，开发商资金困难，就会导致房子烂尾。2银行大量坏账无法收回。3大量规划待开发土地闲置。4土地价格暴跌。5很多二次购房者的房子变成了负资产。