房市会冲击股市吗知乎

银行贷款利率是涨了还是降了？这类贷款变化很明显！现在贷款利率是由LPR加点来确定执行的，虽然现在LPR报价很长一段时间没有变化，但是很多人实际利率是上涨了的。有人咨询，说银行贷款利率是涨了还是降了？那么下面就来简单地给大家说一下这个问题。银行贷款利率是涨了还是降了？是出现了上涨的情况特别是经营贷，因为现在政策对于房贷贷款有严格的要求，其他领域的贷款不能违规流入房市，比如说以往的个人消费贷、经营贷资金流入房市的情况就很严重。现在为了进一步遏制这种现象，多家银行对经营贷又做出了调整，其中不少银行的抵押经营贷年化利率已经从3%-4%，也有部分银行利率在5%以上了，上涨情况还是很明显的。另外，在贷后监管过程中如果发现申请人将经营贷资金违规使用，那么银行是会立即收回已经发放的贷款的，或者是发现有伪造资料等情况，银行也是会按照合约进行各项违约措施实施的，所以申请人需要注意这一点，在获得经营贷以后要专款专用，不要违规使用。以上就是关于“银行贷款利率是涨了还是降了”的回答，希望看完之后能够觉得会有帮助。总的来说，经营贷利率上涨情况相对其他类型更加明显，对于违规使用资金的监管也更严格了，所以用户需要注意，合规使用，按时还款不要逾期了。2022年银行贷款利率还会涨吗根据监管部门的要求，2022年的银行贷款利率不会上涨。可能还要略有下降，虽然幅度不多，但是不会上涨的。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。：意义作用1、利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。经济学家一直在致力于寻找一套能够完全解释利率结构和变化的理论。利率通常由国家的中央银行控制，在美国由联邦储备委员会管理。至今，所有国家都把利率作为宏观经济调控的重要工具之一。2、当经济过热、通货膨胀上升时，便提高利率、收紧信贷；当过热的经济和通货膨胀得到控制时，便会把利率适当地调低。因此，利率是重要的基本经济因素之一。利率是经济学中一个重要的金融变量，几乎所有的金融现象、金融资产均与利率有着或多或少的联系。3、当前，世界各国频繁运用利率杠杆实施宏观调控，利率政策已成为各国中央银行调控货币供求，进而调控经济的主要手段，利率政策在中央银行货币政策中的地位越来越重要。影响因素利息率的高低，影响利息率的因素，主要有资本的边际生产力或资本的供求关系。此外还有承诺交付货币的时间长度以及所承担风险的程度。利息率政策是宏观货币政策的主要措施，政府为了干预经济，可通过变动利息率的办法来间接调节国内通货膨胀水平。利润率水平社会主义市场经济中，利息仍作为平均利润的一部分，因而利息率也是由平均利润率决定的，即利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低。根据中国经济发展现状与改革实践，这种制约作用可以概括为：利率的总水平要适应大多数企业的负担能力。也就是说，利率总水平不能太高，太高了大多数企业承受不了；相反，利率总水平也不能太低，太低了不能发挥利率的杠杆作用。20221212以后银行贷款利率会不会上调会。2022年的银行买房贷款利率不会提高，贷款利率12月份会涨，银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。已贷房贷利率会上涨吗已贷房贷利率会上涨吗已贷房贷不会上涨，虽然房贷利率涨的厉害，但是基准利率不会变，也就是贷款的利息折扣不会变，所以已经买房贷款的朋友可以不用担心。而且合约已经签订完毕，我们也已经拿到房贷，贷款银行就要根据按揭合同来收取我们的房贷本息，不可以随意要求上涨利息。贷款买房什么条件一、商品房按揭贷款的基本条件1、贷款人要具备稳定的收入，有偿还贷款能力，并且保证信用良好。通常，购买的住房要在城镇，而且要是贷款人的现居住地或工作地。2、要与开发商签订《商品房买卖合同》，并且已经向开发商支付最少30%的首付款。3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记，并承诺在商品房竣工，拿到房地产权证后，以产权证抵押办理贷款手续。二、须提供资料1、贷款时需要提供申请人与配偶的身份证、户口簿原件及复印件(另外还需准备双方的结婚证)；2、贷款人与房地产签订的《商品房房买卖合同》；3、首付30%的支付收据原件及复印件；4、贷款人的收入证明(由银行提供)；5、如果借款人是法人代表，需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、财务报表等。若是股份制企业，还需提供公司董事会同意抵押证明书。6、开发商的收款帐号。小编总结：以上是关于已贷房贷利率会上涨吗的内容，希望对大家有帮助！房贷利率一般都是上浮比较多，所以建议购房者在贷款买房时，看好利率上涨比例在购买。美国加息对中国楼市有什么影响俗话说：“出名要趁早”，事实上一个人若想达成某个愿望，都要提早准备，因为人生没有假设，没有可逆性，因为时不待人，时机不等人，同样你越早理财，形成习惯了，钱也就越来越多，你的理财意识也会大大提升。投资理财的时期，当然也应是越早越好！早到从小就要有理财的意识。在国外一些国家，他们的孩子从几岁起就开始教导理财意识，让他们有那个意识自己去存钱理财，等稍微大了上学了学的理财知识也就更多，平时还有许多相关的培训，国外很多的成功人士，他们从小就有很强的理财意识，很早就开始理财行动，早早地打工，存钱、投资、买证券等，他们很早就开始送报赚钱，然后买股票，等他们成年以后，他们基本上就有了创业这些的本金，有了改变他们命运的本钱，现在我们国内从一个计划经济相对贫穷的时代到现在走向市场经济开放的时代，个人和家庭的财富也越来越多，投资也成为了家庭的任务之一，现在有几个没投资的，放在银行存定期都算是投资，在这会有人问我放银行怎么能算是投资呢？你没亲自投资，可是银行替你投资了，那些利息就是你的回报，现在国内经济市场已经相对开放，无论是我们大人还是孩子，都应该开始学习理财，特别是孩子更应该向国外孩子学习，早日成为一名自强自立的现代中国人。从小学会理财，就是为以后走向社会获得了生存能力以及获取财富的技能。只有从小树立起投资理财的意识与追求财富的观念，才能在资源竞争越来越激烈的现代社会中更易更快更早地获得成功。现代社会是经济时代，或者叫财富时代，衡量一个人的主流价值标准就是财富，现在社会就是两极分化，一部分是在站在金字塔尖的有钱人，一部分是生活在底层整天为生活奔波的贫苦百姓。目前这样的社会结构已经基本固定，要想太大的变动基本上这几年是不行了，当然现在短视频这些红利风口还在但要想赚大钱就太难了，而且你要有那个才华，如果没有那么我还是劝你趁早理财吧，越早越好，这两年又因为疫情经济状况也不是太好，在现在这个国内环境比较适合理财，理财出一笔资金，等疫情过了，你做什么也方便，想创业你也有那个本金，所以理财要趁早。很多人觉得理财没必要，那么我们打个比方，你5年前买房子才几十万就可买到了，5年后你现在去买房子却是几一两百万，试问你几年前的价格和现在的价格对等吗？你几年前就开始理财，几年前的经济是高速发展期，基本上理财产品是稳赚的，你5年前投资了1000快，到现在那1000块变成了3000块，这其中的两千块就是你的回报，这两年由于疫情很多人投资理财产品都亏损了。但不要紧现在只是暂时的，等疫情过了以后一切都会好了，理财讲究方式方法它不像买股票，买了亏了就没办法，理财产品买了它始终是会赚的，只是时间问题罢了。我们知道了时间的神奇后，也就了解了同样的资金在5年前的投资和5年后的投资的回报将会不同。所以越早投资也就越快获得财富。就算从今天开始投资，或你感觉晚了，也会比明天才开始投资要好！这就是趁早投资理财的理由。由时间来给你创造财富！现在你理的一块钱它经过理财投资它将会变成十块百块，所以我们学习要趁早，理财投资也要趁早，早做总比晚做好。2018年，官方对经济“慢一点的增长”容忍度增加，所以我们并不会对美国加息做出大幅度的经济刺激计划。而以中国政府目前对金融、房地产行业的控制力，也是完全有能力掌控局面的。对于接下来楼市政策，可能是：1大环境决定了中国2018年货币政策仍然是略微偏紧的，”钱荒”加剧，去杠杆强化；2楼市调控不会出现大的、方向性的调整；3在经济、房价下行压力较大的城市，会出现“隐性政策的放松”，比如悄悄放宽对房贷额度的限制，比如人才引进放宽对落户的限制。楼市进入新一轮市场调整期，楼市的深度调整将导致更多的中小房企退出房地产或被收购，而这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会，尤其是对于大型品牌房企来讲，会在楼市下半场这个阶段继续“大鱼吃小鱼”，增强自身在行业内的规模化优势。但是在此重点提醒，一些房企的资金链更加紧张了，所以不要碰小房企的房子，因为烂尾的机率增加了。房企的资金链趋紧，目前部分没有价值的城市，例如三四线城市将出现房价下降趋势，有可能会影响整体市场会出现降价的趋势，价格的指标发生变化，总体市场会表现为“以价换量”。而这样的局面有可能至少一直会持续到2018年底。而对于有人口增量的、高级别城市（及其城市圈）的刚需、改善型需求来说，2018年是买房、换房的好时机，如果是刚需，一定要把握好这次机会。扩展资料联储加息对我国整体影响美国加息，我国很难独善其身。美国加息，必然带来资本外流、进口成本提升、人民币持续贬值等问题。如果不能跟随加息，势必要动用资本管制、外汇管制以及市场干预等手段来进行维稳，然而在持续加息压力下，政策空间越来越小。更关键的是，两个大国正处于不同的经济周期和金融周期。目前，美国整体经济基本面相对良好，支撑加息预期，而我们则面临经济下行压力，这需要货币宽松来加以应对。如果对外面临加息压力，货币政策空间势必收缩，左右为难。显然，如果美国放缓加息步伐或提前结束加息，这无论对于人民币汇率，还是国内货币环境，都将是显而易见的利好。这将放开国内货币宽松的政策空间，在经济下行压力之下，降准或会继续到来，降息也未必没有可能。在最近几次重要会议中，无一不强调“稳”的重要性。从稳增长到稳就业，从稳金融到稳预期。这意味着“维稳”已经成为重中之重，货币宽松势必重来。凤凰网-刚刚，美国加息！中国楼市将遭殃？