股票会影响楼市吗最新

全面降准落地，股市楼市后期会怎么走？降息对于股市和楼市肯定是利好的，但是需要注意到的一个问题就是股市上涨长期来看不是靠几次降息就能实现的，股市上涨主要还是靠企业的基本面和未来潜力来实现的。而楼市和股市最大的不同就是楼市还可以实现长期上涨而不需要通过自身努力就可以实现。其实这么多年来，房价自己并没有上涨，主要还是货币贬值造成的，在国家没有更好的投资渠道给老百姓的情况下，楼市还是长期看涨的！央行降准对楼市的影响如下：股市是一个重要的可投资的场地，是投资者绝对不想放弃的投资必争之地。降息后利息收入减少了，而股市股息比较高，股价见底后就有一部份钱从银行流向股市。购买收入更高的股票，这样可以促使股价上涨。而且，降息后企业贷款成本降低，这样就会让企业利润上升，利润上去后股价就会跟着上涨。 简单来说，降息对股市来说是利好的。央行降准对楼市的影响如下：存款准备金降低后，银行信贷规模会增加，按揭规模受到利好影响。目前贷款利率普遍上涨20%，这个政策可能会缓解和稳定。未来房价上涨可能性增加，购房成本增加，不炒房，但是对于刚需和刚改，特别是刚需，呼吁刚需业主快买房，因为限购、限价、限签、限贷，政府福利。对于楼市，可能利好作用比股市稍微强一些，因为调降MLF利率，引导LPR利率下行，会让银行的房贷利率下降，这样刚需购房者得到了实惠，可减轻还贷压力。但鉴于楼市目前还在调空之中，各地银行和政府还是会根据实际情况，对房贷率做出灵活调整。如果房地产不涨，投资股票可以保值，才能抵抗通货膨胀？1、楼市的成交量大幅度下降这是必然的了。那大规模的炒房资金不可能安心的去买理财产品，必然会想办法寻找出去处？大家自然想到了会来股市，但是股市和房市还是有明显的区别，买房赚钱是深入人心了，并不需要任何研究直接买就好了，股市需要技术和研究，去年的亏损还心有余悸，不可能房市那边限购，立马就全部跑来买股票，会有一个缓慢、逐步入市的过程，短期只有小部分先知先觉的大资金进来股市，散户是没有耐心去等待，需要买入就赚，所以只有等股市趋势走好了，炒房的资金才能大规模的入市。但是必然会大规模减少股市的资金再进入房市。2、限购政策对房地产股票影响，成交量大幅度下降对房地产市场肯定是利空，但到了资本市场并不是利空就一定会下跌，利好就会上涨这样简单直接的影响，房地产行业这两年销售额是大幅度增长，但是确认业绩有一个滞后性，所以未来一二年房地产公司的业绩是有保障的。房地产股票除了万科其它股票并没有因为房价大涨股价出现大涨，保利地产15年以来最低价也就8块钱，现在96元，几乎是没涨。所以房地产股票如果出现了一个深跌应该是一个买入的机会，可以搏一把短线。但是如果房地产股票没有下跌，从价值上来说我并不认为房地产股票可以买入。3、虽然在限购的同时，并没有说要限制土地供应，像南京还出台了加大土地供应，如果供应量不变，那建房的材料就不会少，对经济就不会有影响，但是需求方在减少，供应还在增大，必然的结果就是跌，所以我是不会相信地方政府看到房价大幅下还会大幅度增加供应。这一二年经济的企稳全靠房地产，现在房地产再次下滑，国家必然要找到新的增长点来保证经济的L型，从目前出台的政策看，加大PPP是最有可能替代房地产经济的。如果房地产不涨，投资股票可以保值，能够抵抗通货膨胀，投资其他国债、银行存款、货币基金和理财产品等都不可能抵抗通货膨胀的。也许很多人看到当房价不涨的时候，投资股票才可以保值，才能抵抗通货膨胀，这个观点会遭受很多人反对，毕竟“十个炒股九个亏”谈何炒股能保值抵抗风险，能不亏钱都已经非常不错了。当然反对这个观点的人有一定的道理，而我个人认为确实只有炒股才能保值抵抗风险，为了大家更加明确这个问题的环境，首先要明白这个两个问题的核心。核心一：国内实际通货膨胀率很高，比如前几年CPI平均涨幅在3%几，而实际通货膨胀是在7%左右；尽管当前国内CPI涨幅在2%左右，通货膨胀最起码也还有5%左右，意思就是通货膨胀率太高了，一般低风险的投资是很难抵抗通货膨胀。核心二：目前国内各项投资理财产品收益率都在不断地下降，比如长期国债在3%左右，银行存款在25%附近；货币基金在2%附近；低风险的理财产品是在3%左右；这些中低风险的投资，绝对无法保值，更不可能抵抗通货膨胀，所以只能选择高风险的投资。高风险的投资主要是以金融投资为主，所谓金融投资包含炒股、炒期货、炒基金、炒原油、炒黄金等，这些都是高风险高收益，但综合这些金融投资的风险等级来看，绝对是炒股会更理智，风险性更小。为何会选择炒股来保值，进行抵抗通货膨胀呢？通过上面对以上两大核心问题，以及对低风险和高风险的投资产品进行了解，当房地产不涨的时候，绝对是选择炒股，只有炒股才能实现保值，才能更好的抵抗通货膨胀，主要有以下两大原因。原因一：因为国内含金量最高的是楼市和股市，当房地产出现下降的时候，房地产资金会呈现净流出状态，说白了楼市资金会出逃，远离楼市。从楼市流出的资金会去哪里？哪个市场又能把楼市流出的资金容纳进入呢？最好的选择就是股市，股市与楼市是跷跷板效应的，当房地产不涨的时候，说明楼市遇冷了，楼市遇到瓶颈了，股市自然会涨起来，所以要选择炒股。原因二：因为采取最蠢最笨的炒股方法，确实能实现资产保值，而且还能顺利抵抗通货膨胀，把资金投资其他产品很难实现保值，更无法抵抗通货膨胀的功能。比如用闲置资金购买国有四大银行股票，然后逢低买入之后安心持股待涨，按照过去十年银行股的收益率来看，国有四大银行平均每年收益率高达10%，10万每年赚1万；按照这种收益率来看，绝对能让资产实现保值，完全可以抵抗通货膨胀。总结综合通过以上分析得知，当楼市行情遇冷，还想要让资产保值和抵抗通货膨胀的，最好的方式就是炒股，理由是楼市行情不好，股市行情就好了，再有就是选择对银行股进行价值投资，绝对能实现保值和增值的目的。风险提醒：炒股有风险，入市需谨慎！