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1年满18-55周岁,有完全的民事行为能力的中国公民;2有常住的居住地证明及身份证明等,持有有效的身份证户口本原件及复印件;3有稳定的职业和收入,具备还款能力,并可提供公司出具的工资证明或者银行流水;4、有银行认同的抵押、质押、担保的相关证明;5、有明确的贷款用途,这点要特别注意,个人消费贷款绝对不可以用在股市投资或者是房地产开发,另外如果个人需要买房,必须要申请专门的个人住房贷款,如果违规操作,一经发现,银行会对借款者根据相关法律进行违规处理。6、借款人要有良好的信用记录。7、贷款机构要求的其他贷款条件。消费贷款需要什么条件一、银行是怎么查出来个人通过消费贷进行房屋购买的?银行想要查借款人的征信是非常容易的,只需要通过贷后管理查征信就可以了,银行可以查询放款后的资金流向,通过银监会配合还能跨行做渗透式检查。二、银监会怎么查消费贷款据报道,日前,银监会审慎规制局局长肖远企在“及监管情况”通报会上指出,监管层将严厉严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。报道称,专家表示通过刷信用卡力较大,极易造成逾期,影响个人征信。并且,一旦被银行发现贷款资金流入房地产,可能会降低额度,得不偿失,监管层应严厉严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。银监会审慎规制局局长表示,金融消费群体较大,是银行行的重要业务,各家银行2017年消费贷款增速较快。鼓励银行发放个人消费贷款用于购买大宗耐用品,用于教育、旅游等,进一步提高居民的生活水平和服但是实际上有不少金融机致消费贷款资金最终流向了股市、房地产等领域的现象,严厉严查挪用消费贷款资金,也是确保金融安全的重要措施之一,要防止居民杠杆率过快的上升。希望类似的情况可以早日被查处!三、银监会怎么查消费贷款据报道,日前,银监会审慎规制局局长肖远企在“今年以来银行业运行及监管情况”通报会上指出,监管层将严厉严查挪用消费贷款资金,防范房地产泡沫风险。报道称,专家表示通过刷信用卡凑首付的还款人,短期还款压力较大,极易造成逾期。四、银监会可以查到个人账户转账记录吗?个人账户的金额,一般银监会是不会查询钱款的具体记录的。但有以下几种情况,是会被银监会查询的:1、到银行存取款的单笔金额超过5万元,10天内存取金额超过100万元,该账户将可能被银行监控,并经当地的人民银行、市公安局等部门调查确认是否有嫌疑。2、客户资金账户原因不明地频繁出现低于但接近大额现金交易报告限额的现金收付。3、客户短期内将资金分散存入、集中转出或集中存入、分散转出资金账户。4、客户长期不使用的银行卡账户,其资金账户却突然发生大量的资金收付。严防资金违规流入楼市股市 监管出手遏制消费贷“异化”1、年满十八周岁以上,五十五周岁以下,具备完全民事行为能力的我国公民。2、有固定的居住证明以及身份证明等,持有有效的身份证户口本原件以及复印件。3、拥有稳定的工作以及收入,具有一定还款能力,能够提供公司开具的工资证明或者银行流水。4、银行认可的抵押、担保以及质押的相关证明。5、向银行说明贷款用途,如个人消费贷款不得用于股市投资以及房地产开发等,若是个人想要购房,需要申请专门的个人的住房贷款。若是出现违规使用,一旦被银行发现,银行会按照有关法律对贷款者进行处理。6、贷款者拥有良好的征信。7、满足贷款机构的其他贷款要求。什么是消费贷款?消费贷款,又称消费者贷款,主要是针对用于留学、住房装修、购买耐用品(即汽车)的个人贷款。从类型上看,消费贷款包括住宅按揭贷款、非住宅贷款和信用卡贷款。消费贷款具有消费用途广、贷款金额高、贷款期限长等特点。消费贷款与次级贷款类似。“消费贷款资金严禁进入楼市、股市等违规领域。”北京白领王丽丽(化名)近日在支取自己的个人消费贷款时,发现手机银行APP上弹出这么一句“警告”,这让本打算给老家表姐凑上几万元购房首付款的她,心里咯噔一下。中国证券报记者近日了解到,一段时间以来,各银行在零售金融领域“攻城略地”,其中尤以消费贷、信用贷和信用卡等业务为主。在业务扩张的同时,一些银行的贷款业务“异化”,出现  资金流入楼市、股市等违规现象,引起银监部门警觉。浙江、北京等地及时出台相关监管文件,加大现场检查力度,防范风险。严查资金流向银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企近日对中国证券报记者表示,监管部门支持消费  信贷发展,这与当前扩大内需、支持消费升级大环境相匹配。“银保监会也支持金融机构挖掘这一市场。但是,相关业务发展必须符合规律,严格按照监管规定和银行信贷风险管理政策进行。”在肖远企看来,近期一些信用卡透支、违约的情况较多,实际上反映出银行对信用卡透支和信用卡消费风控不严格,银行应对此加强风控。浙江银保监局日前下发《关于进一步规范个人消费贷款有关问题的通知》(《通知》)要求银行机构加强个人消费贷款用途管控,重申了禁止性领域:一是严禁用于支付购房首付款或偿还首付款借贷资金;二是严禁流入股市、债市、金市、期市等交易市场;三是严禁用于购买银行  理财、信托计划以及其它各类资产管理产品;四是严禁用于民间借贷、P2P网络借贷以及其它禁止性领域等。北京银保监局前不久印发的《关于加强银行卡风险防控的监管意见》要求,辖内商业银行应加强对信用卡大额透支和现金分期业务的资金流向监控,必要时要求客户提供发票等购物凭证,确保个人信用卡透支用于消费领域,不得用于生产经营、购房和投资等非消费领域。另外,此前银保监会办公厅发布《中国银保监会办公厅关于开展2019年银行机构  房地产业务专项检查的通知》,其中检查内容和要点包括信贷资金被挪用流向房地产领域等。消费贷乱象实际上,对银行消费贷资金用途,信用卡使用等,监管部门早有明确规定。但是,一段时间以来,个别银行为抢占市场份额,导致消费贷、信用贷业务出现不少乱象。不过,上海购房者张强(化名)此前在申请个人住房按揭贷款时,就差点因为消费贷资金去向不明被银行拒贷。“监管部门对消费贷资金违规进入楼市、股市等敏感领域,一查一个准,因为后台的数据都是联网的。比如,你从A银行申请消费贷并支取,再转账给身边的亲戚B,B再转账给朋友C。无论这笔资金有多少人经手,对这个‘资金闭环’,监管后台都看得一清二楚。只要最后资金用于购房等,哪怕不是你自己购房,而是借给他人购房,此类行为都属于违规,相关银行都会被从重处罚。”一家国有大行浙江地区支行负责人表示。中国证券报记者发现,今年以来,因个人消费贷款管理不审慎、贷款资金违规流入股市、楼市,银监部门对一些银行频开“罚单”。中国银行法学研究会理事肖飒认为,相关监管部门应加大监督力度,对可疑交易应立即查清,加大处罚力度,对所有放贷机构都一视同仁。警惕业务风险专家认为,消费金融业务发展过快所带来的居民杠杆率快速上升、银行资产质量恶化等风险,需引起有关部门的重视。国家金融与发展实验室最新发布的《2019年二季度中国杠杆率报告》显示,短期消费贷款依然是拉动居民杠杆率上升的主要动力。国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼说,个人消费信贷资金违规进入股市、楼市,影响房地产调控效果和资本市场健康发展,应坚决堵住各种漏洞。与此同时,部分银行消费贷资产质量恶化迹象亦需警惕。分析人士认为,个人贷款不良率上升,主要源于信用卡消费贷带动,这可能与银行为“抢客户”降低门槛相关。中国证券报记者注意到,浙江银保监局在《通知》中重申,不得将授信审查、风险控制等核心业务外包,不得与无放贷业务资质的机构共同出资放贷或为其提供资金放贷。肖飒表示:“这才是有关部门最担心的问题。如果银行将核心业务外包,就等于架空了监管体系。”肖飒建议,无论是银行还是其他放贷机构,都要对消费贷款严格审查,不轻易放贷,金额也不宜过大。做到只对“白名单”用户进行放贷,对“黑名单”或征信有问题的用户,绝不放贷。联网制度亟待建立,对同时申请多家放贷机构用户要做到预警处理。